ป้องกันมิจฉาชีพเมื่อซื้อ ขาย หรือเช่าอสังหาฯ ออนไลน์

avoid-scams-text

แพลตฟอร์มออนไลน์ช่วยให้ค้นหาและลงประกาศได้สะดวก แต่ผู้ใช้งานทุกฝ่ายยังต้องตรวจสอบข้อมูลก่อนตัดสินใจ โดยเฉพาะเมื่อเกี่ยวข้องกับเงิน เอกสารส่วนตัว และการนัดพบกับบุคคลที่ไม่รู้จัก

สัญญาณเตือนที่ควรหยุดตรวจสอบ

  • ราคาต่ำกว่าทรัพย์ใกล้เคียงมากโดยไม่มีเหตุผล
  • เร่งให้โอนเงินทันทีหรืออ้างว่ามีคนอื่นกำลังจอง
  • ปฏิเสธการนัดชมหรือวิดีโอคอลโดยไม่มีเหตุผลที่เหมาะสม
  • ชื่อบัญชีรับเงินไม่สัมพันธ์กับบุคคลหรือคู่สัญญา
  • ส่งเอกสารภาพไม่ชัด ถูกตัดบางส่วน หรือมีข้อมูลไม่ตรงกัน
  • ขอรหัสผ่าน รหัส OTP หรือข้อมูลที่ไม่จำเป็น

ตรวจสอบตัวทรัพย์และผู้ติดต่อ

ค้นหาชื่อ เบอร์โทร และภาพประกาศว่าปรากฏที่อื่นหรือไม่ เปรียบเทียบราคาและรายละเอียดหลายแหล่ง นัดชมสถานที่จริงเมื่อทำได้ และขอหลักฐานว่าผู้ลงประกาศมีสิทธิหรือได้รับอนุญาตให้ดำเนินการ

อย่ารีบส่งเอกสารส่วนตัว

ส่งเฉพาะข้อมูลที่จำเป็นในแต่ละขั้นตอน หากต้องส่งสำเนาเอกสาร ควรพิจารณาใส่ข้อความกำกับวัตถุประสงค์และวันที่ หลีกเลี่ยงการส่งผ่านช่องทางที่ไม่ปลอดภัย และไม่ควรส่งรหัสหรือข้อมูลสำหรับเข้าถึงบัญชีใด ๆ

เก็บหลักฐานทุกขั้นตอน

บันทึกข้อความ รายละเอียดประกาศ ชื่อผู้ติดต่อ เลขที่บัญชี ใบเสร็จ และเอกสารที่เกี่ยวข้อง การตกลงสำคัญควรทำเป็นลายลักษณ์อักษร อย่าพึ่งพาการสนทนาทางโทรศัพท์เพียงอย่างเดียว

ความปลอดภัยระหว่างนัดชม

นัดในเวลาที่เหมาะสม แจ้งคนใกล้ชิดเกี่ยวกับสถานที่และเวลา เจ้าของควรเก็บของมีค่าและเอกสารส่วนตัว ผู้ค้นหาไม่ควรไปพื้นที่เปลี่ยวคนเดียวหากรู้สึกไม่ปลอดภัย

ตรวจสัญญาและการชำระเงิน

อ่านรายละเอียดคู่สัญญา ตัวทรัพย์ จำนวนเงิน เงื่อนไขคืนเงิน และกำหนดเวลาให้ครบ หากเป็นธุรกรรมที่มีมูลค่าสูงหรือมีข้อสงสัย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมก่อนลงนามหรือโอนเงิน

แจ้งประกาศที่น่าสงสัย

หากพบข้อมูลไม่ตรง ประกาศซ้ำโดยบุคคลอื่น หรือพฤติกรรมที่อาจสร้างความเสียหาย ให้หยุดติดต่อและส่งลิงก์พร้อมรายละเอียดให้ผู้ดูแลแพลตฟอร์มตรวจสอบ

สรุป: อย่าให้ความเร่งรีบแทนที่การตรวจสอบ ธุรกรรมที่น่าเชื่อถือควรมีข้อมูลที่สอดคล้อง ตรวจสอบได้ และมีหลักฐานชัดเจน

แจ้งประกาศหรือขอความช่วยเหลือ